L'événement a eu lieu au coeur du Souchais, un quartier dont la particularité est d'être environnemental. « C'est une grande première dans l'agglomération nantaise ! », s'est exclamée Sophie Baron. Pour sa part, l'élu n'est pas peu fier que sa commune soit précurseur dans ce domaine. « J'ai l'espoir que ce projet expérimental trouve de nombreux prétendants. » Il s'avère que des résidents auraient d'ores et déjà montré un vif intérêt pour cette maison nouvelle génération.

170 m² de surface habitable

Au terme des travaux, d'ici à novembre 2010, le pavillon pourra accueillir ses premiers visiteurs, au 21 rue de l'Amazone.

Car, l'espace d'une surface habitable de 170 m² servira de pavillon témoin et ce, pendant 18 mois. « Cette maison se veut non seulement un lieu d'information tout au long de la phase de construction, mais également un espace temporaire d'échanges et de documentation sur les nouvelles techniques de construction, les énergies alternatives... ». La mairie proposera, par ailleurs, des permanences et des visites seront organisées par la Mission Agenda 21. Au terme de cette période, ce pavillon sera revendu par Alliance construction. Coût de l'investissement : « 2 000 €/m², estime la représentante d'Alliance Construction, soit un surcoût d'environ 30 % par rapport à une construction traditionnelle ».

Une vitrine de l'éco-construction

Créativité, esthétisme et technique sont les maîtres mots de la « maison passive » labellisée Bâtiment basse consommation (BBC). Le concept ? La chaleur dégagée par l'intérieur de la maison et celle générée par l'ensoleillement (orientation sud) sont transformées en énergie pour chauffer l'habitation. Compacte et de formes cubiques, elle sera équipée de murs en béton cellulaire garantissant une perméabilité sept fois supérieure aux maisons traditionnelles, de fenêtres triple vitrage, d'une ventilation double flux avec récupération de chaleur ou encore de panneaux solaires photovoltaïques qui produiront, chaque année, environ 5 600 kWh, soit une production supérieure aux besoins domestiques de l'habitat. Une énergie qui pourra, d'ailleurs, être revendue à EDF.

D'autres aménagements ont également été pensés, comme le tri sélectif des ordures ménagères, des récupérateurs d'eau pluvial et le recyclage des déchets organiques.

Florence Falvy