Les automobilistes de la route de Vannes voient le chantier avancer au fil des jours : le siège du groupe de travail temporaire Abalone sera livré fin septembre. En avant-première, le grand public va pouvoir découvrir ce week-end les secrets du premier bâtiment à énergie positive qui regroupe autant de solutions environnementales innovantes.

Éoliennes sur le toit et sur des mâts (à venir), panneaux photovoltaïques et panneaux solaires thermiques, puits canadien, pile à combustible, tout va être combiné pour que le bâtiment devienne à terme autonome en énergie : « François-Xavier Moutel, le PDG d'Abalone veut faire de ce bâtiment une référence en France et en Europe et inspirer d'autres chefs d'entreprise, explique Yoann Chagnaud, du groupe Abalone. Il accueillera d'ailleurs au premier étage un vrai pôle ressource en énergie, un bouquet d'entreprises spécialisées dans les techniques employées ici. »

Une vitrine

Le bâtiment, conçu par l'architecte Jean-Luc Cousin, est revêtu d'une double peau, une double paroi vitrée qui permettra de réguler les apports solaires en été et limiter la pénétration du froid en hiver.

Si le chantier est en cours d'achèvement, les travaux ont pris un peu plus de temps que prévu : « Toutes ces technologies innovantes ont nécessité des déplacements et des études poussées.

« Et nous avons aussi dû faire face à des réglementations qui n'étaient pas prévues pour de tels projets. Une fois achevé, ce bâtiment sera démonstrateur et une vitrine en matière d'économie d'énergie. »

Plus de 4 millions d'euros

Au final, le budget s'élève à plus de 4 millions d'euros pour un bâtiment de 1 320 m²contre un budget de départ évalué à 2,5 millions d'euros : « Les surcoûts ne sont pas liés seulement aux technologies employées » souligne Yoann Chagnaud.

À terme, le bâtiment devrait consommer autour de 48 kWh par m² et par an : « C'est une estimation haute, nous pensons consommer encore moins d'énergie quand tout sera en place ».

Des planchers clairs

Une cinquantaine de salariés du groupe Abalone prendront possession de leur bureau mi-octobre.

À l'intérieur aussi, tout a été pensé pour économiser l'énergie : les planchers clairs et les larges baies vitrées réduiront les besoins en éclairage.

Les lampes des couloirs seront également reliées à des détecteurs de présence : « Tout a été pensé pour que le bâtiment soit agréable à vivre et le moins énergivore possible. »

Un an d'études

Mais le travail ne s'arrête pas là : « Le bâtiment sera étudié pendant un an pour savoir comment vont fonctionner ensemble toutes ces technologies. Il faut les rendre complémentaires pour que le bâtiment devienne intelligent. »

Julie Charrier-Jégo
julie.charrier@presse-ocean.com