Pris des terrains

C'est justement le prix de ces fameux terrains qui fait aujourd'hui débat. Philippe Moreau, pour l'opposition, rappel qu'au début de l'opération, le prix des terrains proposé par Nexity et Ateraxia, les aménageurs, était fixé à 6,50 € le m².

« Aujourd'hui ce prix est ramené à 4,70 € le m² », dénoncent l'opposition et les propriétaires des terrains, alors qu'une procédure d'expulsion est en cours, contestée au Tribunal administratif par les propriétaires. Reste que si la ville a de fortes chances de remporter ce combat judiciaire, le projet est bloqué. Mais, et c'est là-dessus que Philippe Moreau appuie son interrogation, une collusion entre aménageurs peut avoir lieu : « Depuis le mois de juillet un autre promoteur aménageur de Rezé démarche avec insistance au moins trois propriétaires sur la ZAC des Équarries pour leur proposer comme par hasard un prix de 4,70 € le m². » L'élu estime alors qu'il devient très facile « de soupçonner un montage étrange de concertations entre aménageurs qui ne profite pas aux propriétaires » et s'interroge sur le rôle de la collectivité « qui délègue ses pouvoirs d'acquisition des terrains à des aménageurs ». Philippe Moreau estime que les propriétaires « qui sont loin de posséder une fortune » ont le droit « à de la considération » et demande une rencontre entre le maire et les propriétaires.

Dix ans

De son côté, Bernard Morilleau affirme n'avoir jamais entendu parler de cette société rezéenne et rappelle qu'il n'y a pas de ZAC Équarries « c'est juste des terrains qui ne sont pas ouverts à la construction. Ils pourront éventuellement l'être un jour, mais pas avant une dizaine d'années », il n'y a donc pas de démarchage validé par la commune. Concernant le prix des terrains (lire ci-dessous), Bernard Morilleau affirme qu'il « n'est pas descendu à 4,70 € le m². Il est à ce jour toujours à 6,50 € le m². »

Laurent Huou