Le cauchemar de la Zac ouest centre-ville semble prendre fin pour les élus de Couëron : « Le tribunal nous a donné raison, un recours a eu lieu mais les opérations peuvent se poursuivre se satisfait la maire.

Il y a aussi un recours contre la déclaration d'utilité publique et l'arrêté préfectoral mais ce n'est pas suspensif. »

Tous les terrains sont aujourd'hui acquis, Nantes métropole et la Ville ont désormais la maîtrise foncière.

Les travaux de viabilisation de la première tranche s'achèvent et les premières constructions vont débuter en juillet : « Dans un an, 164 logements seront opérationnels. On prévoit 45 lots libres de constructeur, 40 logements en petit collectif, 40 maisons de ville et 40 logements intermédiaires. La commercialisation de la deuxième tranche va bon train. » Si le marché immobilier ralentit, la demande reste forte : « Nous avons eu deux à trois fois plus de demandes note Jean-Pierre Fougerat. Pour l'instant nous n'avons plus de lots libres, c'est bloqué, Loire Océan développement, l'aménageur examine toutes les demandes. »

Dans la deuxième tranche, 179 logements vont sortir de terre. Une coulée verte de trois hectares traversera le quartier. Un groupe scolaire de 10 classes est également programmé. Les travaux de viabilisation ont été lancés en mars et les premières constructions devraient démarrer fin mars.

5 000 habitants à accueillir

Dans les dix ans à venir, la commune de Couëron va gagner 1 700 logements et près de 5 000 nouveaux habitants. Une évolution démographique que la ville veut contrôler : « Nous allons régler le « robinet » en fonction de nos capacités d'accueil en équipements scolaires, sportifs ou pour la petite enfance. Même si la demande est forte, nous devons aussi prévoir les équipements qui vont avec. »

Julie Charrier