Deux nouveaux ponts sur la Loire, entre le quartier Beaulieu et Malakoff d’une part et Beaulieu et Saint-Sébastien-sur-Loire d’autre part, sont en cours de construction. Leur livraison doit intervenir en 2010. La Samoa travaille avec l’Atelier de l’île de Nantes au projet d’aménagement des espaces publics qui y sont liés.
Une importante opération de logements doit être lancée au nord du quartier Beaulieu, au débouché du futur franchissement du bras de la Madeleine, en accompagnement de la création d’un nouveau boulevard.
Sur un terrain acquis initialement par la gendarmerie, cinq projets immobiliers menés de paire permettront d’offrir 320 nouveaux logements en accession et en locatif (148 en locatif social), dans ce quartier tout proche de l’hôtel de région. Les promoteurs SNI, Samo et Icade Capri se partagent ce terrain.