« Ici, c'est un peu un îlot populo au milieu des bobos ». Neuf mois déjà que Pascal a emménagé dans son T2 de 50 m2, dans l'un des immeubles du programme « Habiter les quais », juste à côté du palais de justice. Un ensemble de 72 logements répartis dans quatre petites tours et quatre maisons de ville. À l'avant, trois immeubles de grand standing habités par des propriétaires, avec vue imprenable sur la Loire. À l'arrière, donnant sur les anciennes halles Alstom, un bâtiment de quatre étages abritant 18 logements sociaux, géré par Nantes Habitat, l'office HLM de la Ville.

Mixité sociale ? À voir

Entre les « proprios » et le « populo », une terrasse aménagée en jardin. Tout un monde. « Dans l'immeuble, on se connaît tous, l'ambiance est très bonne. En mai, on a organisé une fête des voisins, c'était super, raconte Pascal. Par contre, il y a une vraie coupure avec ceux d'à côté. Le seul endroit où on se croise, c'est le garage. Et ça se limite à bonjour bonsoir ». Alain, son voisin de palier, confirme : « On s'ignore ».

Ici, tout le monde a entendu parler du propriétaire d'un duplex qui a fait aménager une piscine dans son salon. « C'est sans doute ça, la mixité sociale », rigole Pascal, qui paye 350 €/mois pour habiter « dans un des immeubles les plus classes de Nantes Habitat ».

L'île de Nantes ? Cool

Mis à part cette absence de relations avec les voisins bobos et quelques problèmes de finition dans les logements, tous les occupants de l'immeuble sont ravis. « L'île de Nantes, c'est royal, explique Pascal. Le soir, il n'y a pas un bruit. On est à deux minutes à vélo du centre-ville par la passerelle Schoelcher. C'est vraiment cool ».

Avant de venir habiter là, Alain et sa famille vivaient dans le quartier Malakoff. Comme lui, sa femme et ses deux jeunes enfants apprécient le changement. « Ici, il n'y a pas de problème de voisinage, on se sent en sécurité et on est en plein centre ».

Le Hangar ? Trop cher

Seule petite ombre au tableau : « Ça manque de commerces de proximité et l'école est un peu loin », souligne Alain. Pour les grosses courses, il alterne entre Lidl, Leclerc Atout Sud ou Carrefour Beaulieu.Pour les sorties, Pascal préfère les bistrots du centre-ville aux bars branchés du Hangar à bananes : « Je n'y suis allé qu'une fois. J'ai pas le budget ».

Côté négatif, il y a aussi les nuisances liées aux chantiers alentour et le béton brut des façades, pas très folichon. « Mais globalement, on a une chance incroyable d'habiter ici », reconnaît Pascal. Acheter ? Il n'y pense même pas. Dans l'immeuble voisin, le « DY 25 », un T3 est à vendre. Pour 370 000 €...