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Nantes le marché du logement neuf en difficulté

9 21.09.2014 17:23

Christophe Defossés, nouveau président de la fédération régionale des promoteurs, s'inquiète de la dégradation croissante du marché des logements neufs :. "Beaucoup de programmes sont en commercialisation mais ne sortent pas car ils n'atteignent pas les 50 % de préo-commercialisation. Et les groupes de BTP sont très inquiets pour l'avenir".

Lire l'interview ce lundi dans Presse Océan (éditions numériques en cliquant ici)

Commentaires (9)

I like this post
kaee yeess mar, 21/06/2016 - 10:19

There's always been a strange cognitive dissonance about ads on uniforms. Professional sports leagues have operated for decades under the creative fiction that advertising on uniforms is some sort of infringement on aesthetic purity NFL , a sentiment that's as laughable as the idea that college athletes don't deserve a share of the billions they generate. The truth, of course, is that every uniform already allows advertising in the form of the manufacturer's logo Up to 50 off low price jerseys . (You could argue that the uniforms themselves are advertisements for the NFL Shop, and vice versa, but that's going down a symbologic rabbit hole we can leave closed for now.)

Consider a few facts: most major sports already allow advertising on their uniforms. Soccer teams around the world, including the United States Arizona Cardinals Jersey , proudly sport the logos of their chief sponsors. NASCAR teams and drivers are so associated with their sponsors that fans often refuse to buy competitors' brands Carolina Panthers Jersey . Golfers have sport the logos of high-end companies on their shirts and bags as well as their visors. Most notably for the purposes of this discussion, most teams already allow ads on practice jerseys, as you can see from these photos from the last couple days:

Plus, NFL Europe (RIP) allowed ads on uniforms Denver Broncos Jersey , like you can see here with Kurt Warner:

Or here in a scrum:

NBA Commissioner Adam Silver estimated that ads on NBA uniforms could bring in $100 million a year. That's money that other New England Patriots Jersey leagues are simply leaving on the table. Consider the fact that NFL uniforms have far more space available for ads--you could show IMAX movies on some guys' shoulder pads--and the fact that regular-season Seattle Seahawks Jersey games outdraw the NBA Finals ratings-wise, and you're looking at far too much cash for the NFL to turn away too much longer.

It comes down to a simple proposition Green Bay Packers Jersey : are you really going to stop watching the NFL because 's sporting a Dunkin' Donuts patch on one shoulder? Of course not.

One key, of course, is matching the right sponsor with the right team. The NFL will have its say in advertiser selection Kansas City Chiefs Jersey , to avoid some Texas offramp strip club sponsoring the Cowboys or some Bay-area pawn shop hooking up with the Raiders. You'll be looking at multi-year agreements; this won't be like NASCAR, where advertisers can switch from week to week and certain unfortunate cars might run without ads at all Pittsburgh Steelers Jersey . Dozens of companies are willing to spend millions for 30 seconds of Super Bowl ad time; you think there won't be a line out the door to buy three hours' worth?

So, yes, ads are coming to Wholesale Jerseys 2016 uniforms. Maybe not next year, but soon, and for the rest of our viewing lives. At least we can take heart in the fact that we won't be watching, say, the Citibank Giants play the Coca-Cola Falcons. Yet.

Loi Pinel
claire.dubreuil85 lun, 09/02/2015 - 10:57

Bonjour,
Tout comme Marielle je suis étonnée qu'au sein d'une ville comme Nantes les particulier n'osent pas investir.
La loi Pinel http://www.123pinel.fr met en avant différents avantages. Ce dispositif permet justement de soutenir les ménages souhaitant investir dans l'immobilier.

super étonnée
marielle.gaudin jeu, 16/10/2014 - 13:31

bonjour, je suis très étonnée par votre article sur Nantes qui reste pour moi une ville de coeur et où il fait bon vivre et vous avez l'air d'indiquer le désintérêt des acheteurs d'immobilier neufs pour cette ville qui est l'une des plus attractive en France. Je vous rappelle que Nantes fait partie des villes éligibles au dispositif Pinel et située en zone B1 ( http://loipinel-gouv.org/conditions-loi-pinel/zones-loi-pinel.php ) ce qui n'est pas la plus mauvaise des zones pour l'attractivité, bien au contraire.

Vous pouvez faire n'importe
Cyril jeu, 16/10/2014 - 14:04

En réponse à marielle.gaudin - super étonnée

Vous pouvez faire n'importe quelle loi ou dispositif pour favoriser l'accès à la propriété, les gens n'achèteront pas dans le neuf qui bien souvent est fait avec de vieux matériaux.
Après, ce qui l'est pour vous (Nantes ville de coeur) ne l'est pas ou plus pour une majorité de personnes.
Un agent immobilier me disait qu'on construisait beaucoup trop à Nantes, trop cher et de piètre qualité : la conséquence serait un krak immobilier d'ici 5 ans.
Force est de croire qu'il risque d'avoir raison !

Neuf ou ancien
lucie.evarisa jeu, 30/10/2014 - 13:24

En réponse à Cyril - Vous pouvez faire n'importe

Je suis en début de recherche de logement et je ne sais pas encore si je vais investir dans le neuf ou l'ancien. Mais pourquoi is tu que personne n'achètera dans le neuf ?

Pour ceux qui sont dans mon cas, cette page (http://www.nexity.fr/immobilier/particuliers/acheter/achat-immobilier-neuf/) regroupe différentes informations sur les avantages d'acheter dans le neuf.

Le marché du logement neuf à Nantes
sebastien.pierre31 ven, 10/10/2014 - 11:14

Pas étonnant que le marché du logement neuf soit en difficulté. A nantes comme partout ailleurs. Les gens n’ont plus d’argent pour acheter. Il y a plus d’offre que de demande ( cf : http://www.pap.fr/argent/investissement-locatif/les-villes-dans-lesquell... ) Démographiquement, ville n’est pas bien…
Il est bien plus judicieux de faire un investissement dans une ville où la démographie est en plein boom! Des dispositifs comme la loi Pinel sont particulièrement bien adaptés aux villes ayant une forte densité démographique ( http://www.la-loi-pinel.com/le-dispositif-pinel/ ). Construire ou acheter des logements, oui, mais pas dans n’importe quelle ville. Pensez à regarder l’évolution démographique de celle-ci.

L'immobilier neuf est en baisse
ronnie jeu, 25/09/2014 - 18:00

Dans de nombreuses villes en France, l'immobilier neuf est en nette perte de vitesse. Il y a de plus en plus de stock mais la demande ne suit pas. Les particuliers ont peut d'investir aujourd'hui, notamment à cause de la crise et de la baisse du pouvoir d'achat comme le montre l'agence immobilière Leasymmo ici. Et même si les taux de crédits immobiliers sont au plus bas, les banques ont ne facilitent pas l'accès aux prêts pour les particuliers. Et pour couronner le tout, les dispositifs fiscaux en place aujourd'hui ne sont pas assez efficace pour convaincre les acheteurs potentiels d'investir sur le marché du neuf. Alors nous sommes dans l'impasse...

Bien fait !
Cyril lun, 22/09/2014 - 09:01

Depuis 2010, les immeubles construits sont à la fois surévalués à cause d'une qualité moindre par rapport aux immeubles des années 90, années 80 voire même années 70 !
En effet, pour avoir visité des appartements neufs, souvent, ce sont des salles de bain accessibles uniquement en traversant la chambre, des WC justes en face de la porte d'entrée, un chauffe eau dans un placard d'une cuisine ressemblant à une kitchenette.
Pas étonnant que les biens surévalués en 2010 aient subi une décote de 10 à 20% depuis !

Comme me disait plusieurs agents immobiliers, on construit trop à Nantes et dans de nombreuses autres villes de province au point qu'un krak immobilier (baisse d'au moins 30%) n'est plus une fiction dans les années à venir !

je connais
blanc81-ludo dim, 21/09/2014 - 22:42

j'habite à coté et je trouve désolant qu'une demeure aussi jolie soit remplacée par un immeuble pourrie.
Cela a rendu les anciens proprios plus riches qu'ils n'étaient déjà vu que la maison à été surévaluée.
Cette meme rue regorge d'un tas d'exemple du meme acabit : scandaleux.
Les promoteurs sont malhonnetes en général, celui la à un nom à dormir dans le fossé.

 

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