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Région Meilleur début d’année pour les ventes d’appartements depuis 2007

0 12.07.2016 15:06
La vente de logements neufs se concentre sur les grosses villes et sur le littoral

La vente de logements neufs se concentre sur les grosses villes et sur le littoral

Source infographie DREAL des PdL

La dernière analyse sur la commercialisation des logements neufs en Pays de la Loire fait apparaître le 1er trimestre 2016 comme le meilleur début d'année pour les ventes d'appartements depuis 2007.

Bonne nouvelle pour le bâtiment, la DREAL vient de publier son analyse trimestrielle sur la commercialisation des logements neufs destinés à la vente aux particuliers. 1 434 logements collectifs ont été réservés au 1er trimestre 2016, c'est 4,1 % de plus comparé au 1er trimestre 2015 et un niveau inédit depuis 2007 pour les ventes d'appartements.

Reprise des ventes

Cette hausse confirme la reprise des ventes observée en 2015, mais devient ce trimestre en deçà de la dynamique nationale (+15,6 % ce trimestre). Sur les 12 derniers mois, 5 852 appartements ont été vendus dans la région, un chiffre en hausse de 26,1 % par rapport au 12 mois précédents, bien supérieur cette fois à l'évolution nationale (+18,8 %).

1 629 appartements ont été mis en vente au 1er trimestre 2016, en hausse de 25,4 % sur un an (+10,1 % au niveau national). 5 604 appartements ont été mis en vente au cours des 12 derniers mois, c'est 5,9 % des mises en ventes en France métropolitaine, 14,2 % de plus que durant les 12 mois précédents (+10,2 % au plan national), et un niveau qui s'établit 3,4 % au-dessus de la moyenne décennale.

Le point sur le logement collectif à Nantes

Le point sur le logement collectif sur le littoral atlantique

Évolution du prix des logements collectifs vendus entre 2001 et 2016

  

Maisons individuelles

Le marché de l’individuel est moins dynamique. Sur les 12 derniers mois, les mises en ventes et les ventes restent orientées à la baisse (respectivement -22,5 % et -9,3% par rapport aux 12 mois précédents). Fin mars 2016, l'encours de maisons est en baisse de 13,9 % sur un an, celui des appartements de 7,2 %. Dans 6,5 % des cas le logement proposé à la vente est terminé, 2 points de plus que la moyenne décennale.

Le prix moyen des appartements vendus sur la région des Pays-de-la-Loire est de 3 560 €/m² ce trimestre (+3,1 % sur un an).

 

L'étude complète est consultable en ligne sur le site de la DREAL.

 

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